西安寰海源商務(wù)信息咨詢有限公司一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：HYTF-202409075
項(xiàng)目名稱：物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
采購方式：公開招標(biāo)
預(yù)算金額：7,342,000.00元
采購需求：
合同包1(西安市航天城第二中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目):
合同包預(yù)算金額：7,342,000.00元
合同包最高限價(jià)：7,342,000.00元
| 品目號(hào) | 品目名稱 | 采購標(biāo)的 | 數(shù)量（單位） | 技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求 | 品目預(yù)算(元) | 最高限價(jià)(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 其他服務(wù) | 詳見招標(biāo)文件 | 1(項(xiàng)) | 詳見采購文件 | 7,342,000.00 | 7,342,000.00 |
本合同包不接受聯(lián)合體投標(biāo)
合同履行期限：服務(wù)期限：2024年11月23日至2026年6月30日
二、申請(qǐng)人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定;
2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：
合同包1(西安市航天城第二中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目)落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求如下:
本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購，投標(biāo)人符合《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫〔2020〕46號(hào)）規(guī)定為中小型企業(yè)。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：
合同包1(西安市航天城第二中學(xué)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目)特定資格要求如下:
（1）營業(yè)執(zhí)照等主體資格證明文件：提供有效存續(xù)的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照/事業(yè)單位法人證書/專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證/民辦非企業(yè)單位登記證書，自然人投標(biāo)的提供其身份證明；
（2）財(cái)務(wù)狀況報(bào)告：提供2023年度經(jīng)審計(jì)的完整財(cái)務(wù)報(bào)告（成立時(shí)間至提交投標(biāo)文件截止時(shí)間不足一年的可提供成立后任意時(shí)段的資產(chǎn)負(fù)債表），或其開標(biāo)前三個(gè)月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明及其基本存款賬戶開戶許可證（無基本存款賬戶開戶許可證可提供其基本存款賬戶信息證明）；（以上兩種形式的資料提供任何一種即可）
（3）稅收繳納證明：提供2024年4月至今已繳納任意一個(gè)月納稅證明或稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的完稅證明（時(shí)間以稅款所屬日期為準(zhǔn)，憑據(jù)應(yīng)有稅務(wù)機(jī)關(guān)或代收機(jī)關(guān)的公章或業(yè)務(wù)專用章。）依法免稅或無須繳納稅收的單位應(yīng)提供相應(yīng)證明文件；
（4）社保繳納證明：提供2024年4月至今已繳存任意一個(gè)月社會(huì)保障資金繳存單據(jù)或社保機(jī)構(gòu)開具的社會(huì)保險(xiǎn)參保繳費(fèi)證明，依法不需要繳納社會(huì)保障資金的單位應(yīng)提供相應(yīng)證明文件；
（5）具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料或書面聲明；
（6）參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明；
（7）具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件的證明材料。
（8）投標(biāo)人通過“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)?等查詢相關(guān)主體信用記錄。（對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，采購代理機(jī)構(gòu)將拒絕其參與政府采購活動(dòng)。）
（9）法定代表人授權(quán)委托書：法定代表人直接參加投標(biāo)的，須出具法人身份證，并與營業(yè)執(zhí)照上信息一致。法定代表人授權(quán)代表參加投標(biāo)的，須出具法定代表人授權(quán)書及授權(quán)代表身份證、授權(quán)代表本單位證明（開標(biāo)前的個(gè)人養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明）。
法人的分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)時(shí)，除提供《法定代表人授權(quán)委托書》外，還須同時(shí)提供法人給分支機(jī)構(gòu)出具的授權(quán)書。?
（10）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許分包：投標(biāo)人提供《非聯(lián)合體不分包投標(biāo)聲明》，視為獨(dú)立投標(biāo)，不分包。
三、獲取招標(biāo)文件
時(shí)間：?2024年10月14日?至?2024年10月18日?，每天上午?00:00:00?至?12:00:00?，下午?12:00:00?至?23:59:59?（北京時(shí)間）
途徑：全國公共資源交易平臺(tái)（陜西省?西安市）網(wǎng)站〖首頁〉電子交易平臺(tái)〉陜西政府采購交易系統(tǒng)〉企業(yè)端〗
方式：在線獲取
售價(jià)：?0元
四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
時(shí)間：?2024年11月05日 09時(shí)30分00秒?（北京時(shí)間）
提交投標(biāo)文件地點(diǎn)：全國公共資源交易平臺(tái)（陜西省·西安市）網(wǎng)站〖首頁〉電子交易平臺(tái)〉陜西政府采購交易系統(tǒng)〉企業(yè)端〗，在線提交
開標(biāo)地點(diǎn)：全國公共資源交易平臺(tái)（陜西省·西安市）不見面開標(biāo)大廳
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜
1、落實(shí)政府采購政策：
（1）《關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫〔2016〕125號(hào)）、《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫〔2020〕46號(hào)）、《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫〔2014〕68號(hào)）以及《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財(cái)庫〔2017〕141號(hào)）。
（2）財(cái)政部、國家發(fā)展改革委《關(guān)于印發(fā)〈節(jié)能產(chǎn)品政府采購實(shí)施意見〉的通知》（財(cái)庫〔2004〕185號(hào)）、財(cái)政部、國家環(huán)?？偩致?lián)合印發(fā)《關(guān)于環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購實(shí)施的意見》（財(cái)庫〔2006〕90號(hào)）、國務(wù)院辦公廳《關(guān)于建立政府強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品制度的通知》（國辦發(fā)〔2007〕51號(hào)）、《財(cái)政部 發(fā)展改革委 生態(tài)環(huán)境部 市場(chǎng)監(jiān)管總局 關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機(jī)制的通知》–財(cái)庫〔2019〕9號(hào)。
（3）《關(guān)于運(yùn)用政府采購政策支持鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興的通知》（財(cái)庫[2021]19號(hào)）、關(guān)于印發(fā)《商品包裝政府采購需求標(biāo)準(zhǔn)（試行）》、《快遞包裝政府采購需求標(biāo)準(zhǔn)（試行）》的通知–財(cái)辦庫〔2020〕123號(hào)。
（4）陜西省財(cái)政廳關(guān)于印發(fā)《陜西省中小企業(yè)政府采購信用融資辦法》（陜財(cái)辦采〔2018〕23號(hào)）。
（5）《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)政府綠色采購有關(guān)問題的通知》（陜財(cái)辦采〔2021〕29號(hào)）
（6）其他需要落實(shí)的政府采購政策。注：如有最新頒布的政府采購政策，按最新的文件執(zhí)行。
2、本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購。
3、政府采購信息發(fā)布媒體：陜西省政府采購網(wǎng)、全國公共資源交易平臺(tái)（陜西省·西安市）
4、開標(biāo)形式：本項(xiàng)目將采用“不見面開標(biāo)”形式。操作說明詳見平臺(tái)〖首頁·〉服務(wù)指南·〉下載專區(qū)〗中的《西安公共資源交易不見面開標(biāo)大廳投標(biāo)人操作手冊(cè)》。
5、其他事項(xiàng)
（1）獲取方式：打開【全國公共資源交易平臺(tái)（陜西省·西安市）】網(wǎng)站（簡(jiǎn)稱西安市公共資源交易平臺(tái)，官網(wǎng)地址：http://sxggzyjy.xa.gov.cn/），從〖首頁·〉電子交易平臺(tái)·〉陜西政府采購交易系統(tǒng)·〉企業(yè)端〗登錄后，首先在〖招?標(biāo)公告/出讓公告〗模塊中預(yù)覽全部可供參與的項(xiàng)目，然后選擇有意向的項(xiàng)目點(diǎn)擊〖我要投?標(biāo)〗，成功后切換到〖我的項(xiàng)目〗模塊，依次點(diǎn)選〖項(xiàng)目流程·〉項(xiàng)目管理·〉交易文件下載〗免費(fèi)獲取本項(xiàng)目電子招標(biāo)文件（*.SXSZF）。投標(biāo)人須在獲取招標(biāo)文件時(shí)限內(nèi)，下載獲取電子采購文件并做好備份，逾期下載通道將關(guān)閉，未及時(shí)下載招標(biāo)文件將會(huì)影響后續(xù)開評(píng)標(biāo)活動(dòng)。
（2）本項(xiàng)目為電子化政府采購項(xiàng)目，供應(yīng)商初次登錄西安市公共資源交易平臺(tái)前應(yīng)先完成誠信入庫登記、CA認(rèn)證和企業(yè)信息綁定。詳見西安市公共資源交易平臺(tái)〖首頁·〉服務(wù)指南·〉下載專區(qū)〗中的《西安市市級(jí)單位電子化政府采購項(xiàng)目投標(biāo)指南》。
（3）辦理CA認(rèn)證:電子交易平臺(tái)現(xiàn)已接入陜西 CA、深圳 CA、西部 CA、北京CA四家數(shù)字證書公司,各投標(biāo)人在交易過程中登錄系統(tǒng)、加密/解密投標(biāo)文件、文件簽章等均可使用上述四家CA公司簽發(fā)的數(shù)字證書。辦理須知及所需資料詳見:http://www.sxggzyjy.cn/fwzn/004003/20220701/6972fe02-f996-4928-951e-545dab02e53c.html
（4）制作電子投標(biāo)文件（*.SXSTF）需要使用專用制作工具。軟件下載及操作說明詳見西安市公共資源交易平臺(tái)〖首頁·〉服務(wù)指南·〉下載專區(qū)〗中的《政府采購項(xiàng)目投標(biāo)文件制作軟件及操作手冊(cè)》。
（5）提交投標(biāo)文件截止時(shí)間前，供應(yīng)商應(yīng)隨時(shí)留意【陜西省政府采購網(wǎng)】、【全國公共資源交易平臺(tái)（陜西省·西安市）】上可能發(fā)布的變更公告。若變更公告中明確注明本項(xiàng)目提供有變更文件的，供應(yīng)商應(yīng)登錄企業(yè)端后，從〖項(xiàng)目流程·〉項(xiàng)目管理·〉答疑文件下載〗獲取更新后的電子招標(biāo)文件（*.SXSCF），使用舊版電子招標(biāo)文件制作的電子投標(biāo)文件（*.SXSTF），系統(tǒng)將拒絕接收。
七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名稱：西安市航天城第二中學(xué)
地址：西安航天基地航騰路與京東大道西南角
聯(lián)系方式：029-85886911
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：陜西四方衡裕項(xiàng)目管理有限公司
地址：西安市高新區(qū)灃惠路16號(hào)泰華金貿(mào)國際8號(hào)樓28層
聯(lián)系方式：029-89284433-605
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：李亞容、趙維
電話：029-89284433-605
陜西四方衡裕項(xiàng)目管理有限公司
2024年10月12日