西安寰海源商務信息咨詢有限公司一、項目基本情況
項目編號：HYTF-202409075
項目名稱：物業(yè)管理服務項目
采購方式：公開招標
預算金額：7,342,000.00元
采購需求：
合同包1(西安市航天城第二中學物業(yè)管理服務項目):
合同包預算金額：7,342,000.00元
合同包最高限價：7,342,000.00元
| 品目號 | 品目名稱 | 采購標的 | 數(shù)量（單位） | 技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求 | 品目預算(元) | 最高限價(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 其他服務 | 詳見招標文件 | 1(項) | 詳見采購文件 | 7,342,000.00 | 7,342,000.00 |
本合同包不接受聯(lián)合體投標
合同履行期限：服務期限：2024年11月23日至2026年6月30日
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定;
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
合同包1(西安市航天城第二中學物業(yè)管理服務項目)落實政府采購政策需滿足的資格要求如下:
本項目專門面向中小企業(yè)采購，投標人符合《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）規(guī)定為中小型企業(yè)。
3.本項目的特定資格要求：
合同包1(西安市航天城第二中學物業(yè)管理服務項目)特定資格要求如下:
（1）營業(yè)執(zhí)照等主體資格證明文件：提供有效存續(xù)的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照/事業(yè)單位法人證書/專業(yè)服務機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證/民辦非企業(yè)單位登記證書，自然人投標的提供其身份證明；
（2）財務狀況報告：提供2023年度經(jīng)審計的完整財務報告（成立時間至提交投標文件截止時間不足一年的可提供成立后任意時段的資產(chǎn)負債表），或其開標前三個月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明及其基本存款賬戶開戶許可證（無基本存款賬戶開戶許可證可提供其基本存款賬戶信息證明）；（以上兩種形式的資料提供任何一種即可）
（3）稅收繳納證明：提供2024年4月至今已繳納任意一個月納稅證明或稅務機關(guān)開具的完稅證明（時間以稅款所屬日期為準，憑據(jù)應有稅務機關(guān)或代收機關(guān)的公章或業(yè)務專用章。）依法免稅或無須繳納稅收的單位應提供相應證明文件；
（4）社保繳納證明：提供2024年4月至今已繳存任意一個月社會保障資金繳存單據(jù)或社保機構(gòu)開具的社會保險參保繳費證明，依法不需要繳納社會保障資金的單位應提供相應證明文件；
（5）具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料或書面聲明；
（6）參加政府采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；
（7）具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件的證明材料。
（8）投標人通過“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)?等查詢相關(guān)主體信用記錄。（對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應商，采購代理機構(gòu)將拒絕其參與政府采購活動。）
（9）法定代表人授權(quán)委托書：法定代表人直接參加投標的，須出具法人身份證，并與營業(yè)執(zhí)照上信息一致。法定代表人授權(quán)代表參加投標的，須出具法定代表人授權(quán)書及授權(quán)代表身份證、授權(quán)代表本單位證明（開標前的個人養(yǎng)老保險繳納證明）。
法人的分支機構(gòu)參與投標時，除提供《法定代表人授權(quán)委托書》外，還須同時提供法人給分支機構(gòu)出具的授權(quán)書。?
（10）本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許分包：投標人提供《非聯(lián)合體不分包投標聲明》，視為獨立投標，不分包。
三、獲取招標文件
時間：?2024年10月14日?至?2024年10月18日?，每天上午?00:00:00?至?12:00:00?，下午?12:00:00?至?23:59:59?（北京時間）
途徑：全國公共資源交易平臺（陜西省?西安市）網(wǎng)站〖首頁〉電子交易平臺〉陜西政府采購交易系統(tǒng)〉企業(yè)端〗
方式：在線獲取
售價：?0元
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
時間：?2024年11月05日 09時30分00秒?（北京時間）
提交投標文件地點：全國公共資源交易平臺（陜西省·西安市）網(wǎng)站〖首頁〉電子交易平臺〉陜西政府采購交易系統(tǒng)〉企業(yè)端〗，在線提交
開標地點：全國公共資源交易平臺（陜西省·西安市）不見面開標大廳
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
1、落實政府采購政策：
（1）《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫〔2016〕125號）、《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）、《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財庫〔2014〕68號）以及《關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）。
（2）財政部、國家發(fā)展改革委《關(guān)于印發(fā)〈節(jié)能產(chǎn)品政府采購實施意見〉的通知》（財庫〔2004〕185號）、財政部、國家環(huán)?？偩致?lián)合印發(fā)《關(guān)于環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購實施的意見》（財庫〔2006〕90號）、國務院辦公廳《關(guān)于建立政府強制采購節(jié)能產(chǎn)品制度的通知》（國辦發(fā)〔2007〕51號）、《財政部 發(fā)展改革委 生態(tài)環(huán)境部 市場監(jiān)管總局 關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機制的通知》–財庫〔2019〕9號。
（3）《關(guān)于運用政府采購政策支持鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興的通知》（財庫[2021]19號）、關(guān)于印發(fā)《商品包裝政府采購需求標準（試行）》、《快遞包裝政府采購需求標準（試行）》的通知–財辦庫〔2020〕123號。
（4）陜西省財政廳關(guān)于印發(fā)《陜西省中小企業(yè)政府采購信用融資辦法》（陜財辦采〔2018〕23號）。
（5）《關(guān)于進一步加強政府綠色采購有關(guān)問題的通知》（陜財辦采〔2021〕29號）
（6）其他需要落實的政府采購政策。注：如有最新頒布的政府采購政策，按最新的文件執(zhí)行。
2、本項目專門面向中小企業(yè)采購。
3、政府采購信息發(fā)布媒體：陜西省政府采購網(wǎng)、全國公共資源交易平臺（陜西省·西安市）
4、開標形式：本項目將采用“不見面開標”形式。操作說明詳見平臺〖首頁·〉服務指南·〉下載專區(qū)〗中的《西安公共資源交易不見面開標大廳投標人操作手冊》。
5、其他事項
（1）獲取方式：打開【全國公共資源交易平臺（陜西省·西安市）】網(wǎng)站（簡稱西安市公共資源交易平臺，官網(wǎng)地址：http://sxggzyjy.xa.gov.cn/），從〖首頁·〉電子交易平臺·〉陜西政府采購交易系統(tǒng)·〉企業(yè)端〗登錄后，首先在〖招?標公告/出讓公告〗模塊中預覽全部可供參與的項目，然后選擇有意向的項目點擊〖我要投?標〗，成功后切換到〖我的項目〗模塊，依次點選〖項目流程·〉項目管理·〉交易文件下載〗免費獲取本項目電子招標文件（*.SXSZF）。投標人須在獲取招標文件時限內(nèi)，下載獲取電子采購文件并做好備份，逾期下載通道將關(guān)閉，未及時下載招標文件將會影響后續(xù)開評標活動。
（2）本項目為電子化政府采購項目，供應商初次登錄西安市公共資源交易平臺前應先完成誠信入庫登記、CA認證和企業(yè)信息綁定。詳見西安市公共資源交易平臺〖首頁·〉服務指南·〉下載專區(qū)〗中的《西安市市級單位電子化政府采購項目投標指南》。
（3）辦理CA認證:電子交易平臺現(xiàn)已接入陜西 CA、深圳 CA、西部 CA、北京CA四家數(shù)字證書公司,各投標人在交易過程中登錄系統(tǒng)、加密/解密投標文件、文件簽章等均可使用上述四家CA公司簽發(fā)的數(shù)字證書。辦理須知及所需資料詳見:http://www.sxggzyjy.cn/fwzn/004003/20220701/6972fe02-f996-4928-951e-545dab02e53c.html
（4）制作電子投標文件（*.SXSTF）需要使用專用制作工具。軟件下載及操作說明詳見西安市公共資源交易平臺〖首頁·〉服務指南·〉下載專區(qū)〗中的《政府采購項目投標文件制作軟件及操作手冊》。
（5）提交投標文件截止時間前，供應商應隨時留意【陜西省政府采購網(wǎng)】、【全國公共資源交易平臺（陜西省·西安市）】上可能發(fā)布的變更公告。若變更公告中明確注明本項目提供有變更文件的，供應商應登錄企業(yè)端后，從〖項目流程·〉項目管理·〉答疑文件下載〗獲取更新后的電子招標文件（*.SXSCF），使用舊版電子招標文件制作的電子投標文件（*.SXSTF），系統(tǒng)將拒絕接收。
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名稱：西安市航天城第二中學
地址：西安航天基地航騰路與京東大道西南角
聯(lián)系方式：029-85886911
2.采購代理機構(gòu)信息
名稱：陜西四方衡裕項目管理有限公司
地址：西安市高新區(qū)灃惠路16號泰華金貿(mào)國際8號樓28層
聯(lián)系方式：029-89284433-605
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：李亞容、趙維
電話：029-89284433-605
陜西四方衡裕項目管理有限公司
2024年10月12日