西安寰海源商務(wù)信息咨詢有限公司一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：SNCG-FM-2024103
項(xiàng)目名稱：2024年辦公樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商
預(yù)算金額：650,000.00元
采購(gòu)需求：
合同包1(陜西省黃帝陵文化園區(qū)管理委員會(huì)2024年辦公樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目):
合同包預(yù)算金額：650,000.00元
| 品目號(hào) | 品目名稱 | 采購(gòu)標(biāo)的 | 數(shù)量（單位） | 技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求 | 品目預(yù)算(元) | 最高限價(jià)(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物業(yè)管理服務(wù) | 物業(yè)管理服務(wù) | 1(次) | 詳見采購(gòu)文件 | 650,000.00 | – |
本合同包不接受聯(lián)合體投標(biāo)
合同履行期限：合同簽訂后1年
二、申請(qǐng)人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定;
2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：
合同包1(陜西省黃帝陵文化園區(qū)管理委員會(huì)2024年辦公樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目)落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求如下:
本項(xiàng)目為專門面向中小企業(yè)項(xiàng)目，供應(yīng)商應(yīng)為中型企業(yè)、小型企業(yè)、微型企業(yè)或監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位。供應(yīng)商為中小企業(yè)的，提供《中小企業(yè)聲明函》，且中小企業(yè)的劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為物業(yè)管理；供應(yīng)商為監(jiān)獄企業(yè)的，應(yīng)提供監(jiān)獄企業(yè)的證明文件；供應(yīng)商為殘疾人福利性單位的，應(yīng)提供《殘疾人福利性單位聲明函》（監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)）。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：
合同包1(陜西省黃帝陵文化園區(qū)管理委員會(huì)2024年辦公樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目)特定資格要求如下:
（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照等主體資格證明文件：提供有效存續(xù)的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）/事業(yè)單位法人證書/專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證/民辦非企業(yè)單位登記證書。
（2）財(cái)務(wù)狀況報(bào)告：提供響應(yīng)文件截止之日前兩年內(nèi)任意一個(gè)年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告（包括“四表一注”，即資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益變動(dòng)表及其附注，成立時(shí)間至提交響應(yīng)文件截止時(shí)間不足一年的可提供成立后任意時(shí)段的資產(chǎn)負(fù)債表），或其開標(biāo)前三個(gè)月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明，或信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的投標(biāo)擔(dān)保函（以上三種形式的資料提供任何一種即可）。
（3）社保繳納證明：提供遞交響應(yīng)文件截止之日前一年內(nèi)任意一個(gè)月的社會(huì)保障資金繳存單據(jù)或社保機(jī)構(gòu)開具的社會(huì)保險(xiǎn)參保繳費(fèi)情況證明。依法不需要繳納社會(huì)保障資金的供應(yīng)商應(yīng)提供相關(guān)證明文件。
（4）稅收繳納證明：提供遞交響應(yīng)文件截止之日前一年內(nèi)任意一個(gè)月的依法繳納稅收的完稅證明，完稅證明應(yīng)有稅務(wù)機(jī)關(guān)或代收機(jī)關(guān)的公章或業(yè)務(wù)專用章。依法免稅或無須繳納稅收的供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)證明文件。
（5）信用記錄：提供《供應(yīng)商信用記錄書面聲明函》（按格式填寫，提供原件）。經(jīng)查，供應(yīng)商未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站記錄的“失信被執(zhí)行人”或“重大稅收違法案件當(dāng)事人”名單；不處于“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”記錄的“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄名單”中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間。
（6）控股管理關(guān)系：提供直接控股和管理關(guān)系清單。若與其他供應(yīng)商存在單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的，則響應(yīng)無效。
（7）書面聲明：提供書面聲明，包括聲明具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；未為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)。
（8）法定代表人授權(quán)委托書：法定代表人參加磋商的，須提供本人身份證復(fù)印件（附在資格證明文件中）；法定代表人授權(quán)他人參加磋商的，須提供法定代表人授權(quán)委托書。磋商文件中凡是需要法定代表人蓋章之處，非法人單位的負(fù)責(zé)人均參照?qǐng)?zhí)行。
法人的分支機(jī)構(gòu)參與磋商時(shí)，除提供《法定代表人授權(quán)委托書》外，還須同時(shí)提供法人給分支機(jī)構(gòu)出具的授權(quán)書。
（9）特定資格要求：本項(xiàng)目采購(gòu)內(nèi)容以物業(yè)服務(wù)為主，其中涉及保安服務(wù)的供應(yīng)商須提供以下資料，以下兩種形式提供其中任意一種均可。
1）自行招用保安員的供應(yīng)商，須出具承諾書（承諾書形式不限），承諾自承接本項(xiàng)目之日起30日內(nèi)向采購(gòu)人所在地設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)備案。
2）從保安服務(wù)公司購(gòu)買保安服務(wù)的供應(yīng)商，需提供與保安服務(wù)公司簽訂的保安服務(wù)合同，明確規(guī)定服務(wù)的項(xiàng)目、內(nèi)容以及雙方的權(quán)利義務(wù)。
（10）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體響應(yīng)，不允許分包。供應(yīng)商提供《非聯(lián)合體不分包投標(biāo)聲明》，視為獨(dú)立響應(yīng)，不分包。
三、獲取采購(gòu)文件
時(shí)間：?2024年07月25日?至?2024年08月04日?，每天上午?08:00:00?至?12:00:00?，下午?12:00:00?至?18:00:00?（北京時(shí)間）
途徑：全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省）交易大廳該項(xiàng)目公告下方
方式：在線獲取
售價(jià)：?0元
四、響應(yīng)文件提交
截止時(shí)間：?2024年08月05日 09時(shí)30分00秒?（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：電子響應(yīng)文件（*.SXSTF）可于提交響應(yīng)文件截止時(shí)間前任意時(shí)段登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省）網(wǎng)站進(jìn)行提交
五、開啟
時(shí)間：?2024年08月05日 09時(shí)30分00秒?（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：西安市碑林區(qū)長(zhǎng)安北路14號(hào)陜西省公共資源交易中心309室（見面開標(biāo)）
六、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。
七、其他補(bǔ)充事宜
（一）供應(yīng)商須知
1、本項(xiàng)目采用電子化投標(biāo)方式。供應(yīng)商須使用數(shù)字認(rèn)證證書（CA鎖）對(duì)電子響應(yīng)文件進(jìn)行簽章、加密、遞交及開標(biāo)時(shí)解密等相關(guān)招投標(biāo)事宜。開標(biāo)時(shí)，陜西省省級(jí)單位政府采購(gòu)中心現(xiàn)場(chǎng)工作人員將根據(jù)項(xiàng)目供應(yīng)商數(shù)約定解密時(shí)長(zhǎng)，供應(yīng)商應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，使用電子響應(yīng)文件加密時(shí)所用的數(shù)字認(rèn)證證書（CA鎖）在開標(biāo)室的解密機(jī)上自行解密電子響應(yīng)文件。如因供應(yīng)商自身原因（如遲到、未攜帶數(shù)字認(rèn)證證書等原因）未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解密的，視為響應(yīng)無效。
2、制作電子響應(yīng)文件。供應(yīng)商須在“全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省）（http://www.sxggzyjy.cn/）”的“服務(wù)指南”欄目“下載專區(qū)”中，免費(fèi)下載“陜西省公共資源交易平臺(tái)政府采購(gòu)電子標(biāo)書制作工具”，并升級(jí)至最新版本，使用該客戶端制作電子響應(yīng)文件，制作擴(kuò)展名為“.SXSTF”的電子響應(yīng)文件。”
3、遞交電子響應(yīng)文件。登錄全國(guó)公共資源交易中心平臺(tái)（陜西省）（http://www.sxggzyjy.cn/），選擇“電子交易平臺(tái)—陜西政府采購(gòu)交易系統(tǒng)—企業(yè)端”進(jìn)行登錄，登錄后選擇“交易乙方”身份進(jìn)入，進(jìn)入菜單“采購(gòu)業(yè)務(wù)—我的項(xiàng)目—項(xiàng)目流程—上傳響應(yīng)文件”，上傳加密的電子響應(yīng)文件。上傳成功后，電子化平臺(tái)將予以記錄。
4、評(píng)審過程中，磋商小組要求供應(yīng)商提交多輪（最后）磋商報(bào)價(jià)時(shí)，供應(yīng)商須登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省）在交易系統(tǒng)中提交多輪（最后）報(bào)價(jià)，并用數(shù)字認(rèn)證證書（CA鎖）簽章。
（二）其他政府采購(gòu)政策
1、《關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫(kù)〔2016〕125號(hào)）。
2、《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫(kù)〔2020〕46號(hào)）、《關(guān)于政府采購(gòu)支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫(kù)〔2014〕68號(hào)）以及《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》（財(cái)庫(kù)〔2017〕141號(hào)）。
3、國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于建立政府強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品制度的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2007〕51號(hào)）、財(cái)政部、國(guó)家發(fā)改委、生態(tài)環(huán)境部、市場(chǎng)監(jiān)督總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)執(zhí)行機(jī)制的通知》（財(cái)庫(kù)〔2019〕9號(hào)）。
4、《財(cái)政部 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部 國(guó)家鄉(xiāng)村振興局關(guān)于運(yùn)用政府采購(gòu)政策支持鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興的通知》（財(cái)庫(kù)〔2021〕19號(hào)）、《財(cái)政部 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部國(guó)家鄉(xiāng)村振興局中華全國(guó)供銷合作總社關(guān)于印發(fā)<關(guān)于深入開展政府采購(gòu)脫貧地區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品工作推進(jìn)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興的實(shí)施意見>的通知》（財(cái)庫(kù)〔2021〕20號(hào)）。
5、《陜西省財(cái)政廳關(guān)于加快推進(jìn)我省中小企業(yè)政府采購(gòu)信用融資工作的通知》（陜財(cái)辦采〔2020〕15號(hào)）、陜西省財(cái)政廳關(guān)于印發(fā)《陜西省中小企業(yè)政府采購(gòu)信用融資辦法》（陜財(cái)辦采〔2018〕23號(hào)）
6、詳見《供應(yīng)商須知》中“落實(shí)的政府采購(gòu)政策”有關(guān)內(nèi)容。
八、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購(gòu)人信息
名稱：陜西省黃帝陵文化園區(qū)管理委員會(huì)
地址：延安市黃陵縣黃帝陵游客服務(wù)中心1號(hào)樓
聯(lián)系方式：0911-5214922
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：陜西省省級(jí)單位政府采購(gòu)中心
地址：西安市碑林區(qū)長(zhǎng)安北路14號(hào)
聯(lián)系方式：029-88661294
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：陳老師
電話：029-88661294
陜西省省級(jí)單位政府采購(gòu)中心
2024年07月24日