西安寰海源商務信息咨詢有限公司一、項目基本情況
項目編號：SXWZ2023ZB-DWYY–318
項目名稱：教學用房租賃項目
采購方式：公開招標
預算金額：3,960,000.00元
采購需求：
合同包1(教學用房租賃):
合同包預算金額：3,960,000.00元
合同包最高限價：3,960,000.00元
| 品目號 | 品目名稱 | 采購標的 | 數(shù)量（單位） | 技術規(guī)格、參數(shù)及要求 | 品目預算(元) | 最高限價(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 房屋租賃服務 | 西安市第五醫(yī)院教學用房租賃 | 1(項) | 詳見采購文件 | 3,960,000.00 | 3,960,000.00 |
本合同包不接受聯(lián)合體投標
合同履行期限：無
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定;
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
合同包1(教學用房租賃)落實政府采購政策需滿足的資格要求如下:
1．《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）、《關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知》（財庫〔2014〕68號）以及《關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）。
2．財政部、國家發(fā)展改革委《關于印發(fā)〈節(jié)能產(chǎn)品政府采購實施意見〉的通知》（財庫〔2004〕185號）、財政部、國家環(huán)保總局聯(lián)合印發(fā)《關于環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購實施的意見》（財庫〔2006〕90號）、國務院辦公廳《關于建立政府強制采購節(jié)能產(chǎn)品制度的通知》（國辦發(fā)〔2007〕51號）。
3．陜西省財政廳關于印發(fā)《陜西省中小企業(yè)政府采購信用融資辦法》（陜財辦采〔2018〕23號）。
4．詳見招標文件第二章相關事項。
3.本項目的特定資格要求：
合同包1(教學用房租賃)特定資格要求如下:
(1)具有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或自然人，并出具合法有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書等國家規(guī)定的相關證明，自然人參與的提供其身份證明；
(2)社會保障資金繳納證明：供應商提供本單位2023年1月至今已繳納的至少一個月的社會保障資金繳存單據(jù)或社保機構開具的社會保險參保繳費情況證明，單據(jù)或證明上應有社保機構或代收機構的公章。依法不需要繳納社會保障資金的供應商應提供相關文件證明；
(3)稅收繳納證明：供應商提供本單位2023年1月至今已繳納的至少一個月納稅證明或完稅證明，依法免稅的單位應提供相關證明材料；?
(4)財務狀況證明：提供本單位經(jīng)會計師事務所審計的2022年財務審計報告或在開標日期前六個月內(nèi)其基本開戶銀行出具的資信證明；??
(5)供應商應出具參加本次政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法違紀，以及未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的書面聲明；
(6)非法定代表人參加投標，須提供法定代表人授權委托書及被授權人身份證；法定代表人參加投標時,只須提供法定代表人身份證；
（7）投標人具有房屋所有權證或中華人民共和國不動產(chǎn)權證或可以對房屋出租的有效證件。
(8)本項目專門面向中小企業(yè)采購，供應商應提供中小企業(yè)聲明函；
（9）本項目不接受聯(lián)合體投標。
三、獲取招標文件
時間：?2024年01月17日?至?2024年01月24日?，每天上午?00:00:00?至?12:00:00?，下午?12:00:00?至?23:59:59?（北京時間）
途徑：全國公共資源交易平臺（陜西省·西安市）網(wǎng)站【首頁>電子交易平臺>陜西政府采購交易系統(tǒng)>企業(yè)端】
方式：在線獲取
售價：?0元
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
時間：?2024年02月07日 09時30分00秒?（北京時間）
提交投標文件地點：全國公共資源交易平臺（陜西省?西安市）網(wǎng)站〖首頁〉電子交易平臺〉陜西政府采購交易系統(tǒng)〉企業(yè)端〗，在線提交。
開標地點：全國公共資源交易平臺（陜西省?西安市）網(wǎng)站〖首頁〉電子交易平臺〉陜西政府采購交易系統(tǒng)〉企業(yè)端〗，不見面開標大廳。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
文件獲取方式：（1）打開【全國公共資源交易平臺（陜西省·西安市）】網(wǎng)站（簡稱西安市公共資源交易平臺，官網(wǎng)地址：http://sxggzyjy.xa.gov.cn/），從〖首頁·〉電子交易平臺·〉陜西政府采購交易系統(tǒng)·〉企業(yè)端〗登錄后，首先在〖招標公告/出讓公告〗模塊中預覽全部可供參與的項目，然后選擇有意向的項目點擊〖我要投標〗，成功后切換到〖我的項目〗模塊，依次點選〖項目流程·〉項目管理·〉交易文件下載〗免費獲取本項目電子招標文件（*.SXSZF）。（2）供應商于文件發(fā)售時間內(nèi)登錄全國公共資源交易平臺（陜西省·西安市）系統(tǒng) （http://sxggzyjy.xa.gov.cn/），選擇本項目點擊“我要投標”，參與投標活動。
提示事項：（1）本項目為電子化政府采購項目，供應商初次使用電子交易平臺時,請先閱讀 【全國公共資源交易平臺(陜西省·西安市)】 (http://sxggzyjy.xa.gov.cn/)網(wǎng)站〖首頁〉服務指南〉下載專區(qū)中的《西安市市級單位電子化政府采購項目投標指南》,并按要求完成誠信入庫登記、CA認證及企業(yè)信息綁定。(2)辦理CA認證:電子交易平臺現(xiàn)已接入陜西CA、深圳CA、西部CA、北京CA四家數(shù)字證書公司,各供應商在交易過程中登錄系統(tǒng)、加密/解密投標文件、文件簽章等均可使用上述四家CA公司簽發(fā)的數(shù)字證書。辦理須知及所需資料詳見:http://www.sxggzyjy.cn/fwzn/004003/20220701/6972feo2-f996-4928-951e-545dab02e53c.htm1(3)請供應商務必及時下載項目招標文件并做好各份,否則會影響投標文件編制及后續(xù)投標活動。?(4)按照陜西省財政廳《關于政府采購供應商注冊登記有關事項的通知》中的要求,供應商應通過陜西省政府采購網(wǎng)(http:〃www.ccgp shaanxi.gov.cn/)注冊登記,加入陜西省政府采購供應商庫 。?（5）制作電子投標文件（*.SXSTF）需要使用專用制作工具。軟件下載及操作說明詳見西安市公共資源交易平臺〖首頁·〉服務指南·〉下載專區(qū)〗中的《政府采購項目投標文件制作軟件及操作手冊》。（6）提交投標文件截止時間前，供應商應隨時留意【陜西省政府采購網(wǎng)】、【全國公共資源交易平臺（陜西省·西安市）】上可能發(fā)布的變更公告。若變更公告中明確注明本項目提供有變更文件的，供應商應登錄企業(yè)端后，從〖項目流程·〉項目管理·〉答疑文件下載〗獲取更新后的電子招標文件（*.SXSCF），使用舊版電子招標文件制作的電子投標文件（*.SXSTF），系統(tǒng)將拒絕接收。
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名稱：西安市第五醫(yī)院
地址：西安市蓮湖區(qū)西關正街112號
聯(lián)系方式：88621331
2.采購代理機構信息
名稱：陜西萬澤招標有限公司
地址：西安市蓮湖區(qū)西關正街英達大廈1507室
聯(lián)系方式：029-88319689
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：招標二部 崔方明 許芳芳 陳曉航
電話：029-88319689-804/811
陜西萬澤招標有限公司
2024年01月17日