陜西省人民警察培訓學校2025年度物業(yè)管理服務項目招標公告

本項目為專門面向中小企業(yè)項目，投標人應為中型企業(yè)、小型企業(yè)、微型企業(yè)或監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位。投標人為中小企業(yè)的，提供《中小企業(yè)聲明函》，且中小企業(yè)的劃分標準所屬行業(yè)為物業(yè)管理；投標人為監(jiān)獄企業(yè)的，應提供監(jiān)獄企業(yè)的證明文件；投標人為殘疾人福利性單位的，應提供《殘疾人福利性單位聲明函》（監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)）。

（1）營業(yè)執(zhí)照等主體資格證明文件：提供有效存續(xù)的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）/事業(yè)單位法人證書/專業(yè)服務機構執(zhí)業(yè)許可證/民辦非企業(yè)單位登記證書。
（2）財務狀況報告（以下三種資料提供任意一種即可）：
①提供遞交投標文件截止之日前兩年內(nèi)任意一個年度經(jīng)審計的財務報告（包括“四表一注”，即資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、所有者權益變動表及其附注，符合《中小企業(yè)劃型標準規(guī)定》的小型企業(yè)按照《小企業(yè)會計準則》執(zhí)行。成立時間至提交投標文件截止時間不足一年的可提供成立后任意時段的資產(chǎn)負債表）；
②其開標前三個月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明；
③信用擔保機構出具的投標擔保函。
（3）社保繳納證明：提供遞交投標文件截止之日前一年內(nèi)任意一個月的社會保障資金繳存單據(jù)或社保機構開具的社會保險參保繳費情況證明。依法不需要繳納社會保障資金的投標人應提供相關證明文件。
（4）稅收繳納證明：提供遞交投標文件截止之日前一年內(nèi)任意一個月的依法繳納稅收的完稅證明，完稅證明應有稅務機關或代收機關的公章或業(yè)務專用章。依法免稅或無須繳納稅收的投標人，應提供相應證明文件。
（5）信用記錄：提供《供應商信用記錄書面聲明函》（按格式填寫，提供原件）。經(jīng)查，投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站記錄的“失信被執(zhí)行人”或“重大稅收違法案件當事人”名單；不處于“中國政府采購網(wǎng)”記錄的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”中的禁止參加政府采購活動期間。
（6）控股管理關系：提供直接控股和管理關系清單。若與其他投標人存在單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的，則投標無效。
（7）書面聲明：提供書面聲明，包括聲明具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；未為本項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務。
（8）法定代表人授權委托書：法定代表人參加投標的，須提供本人身份證復印件（附在資格證明文件中）；法定代表人授權他人參加投標的，須提供法定代表人授權委托書。招標文件中凡是需要法定代表人蓋章之處，非法人單位的負責人均參照執(zhí)行。
法人的分支機構參與投標時，除提供《法定代表人授權委托書》外，還須同時提供法人給分支機構出具的授權書。
（9）特定資格要求：本項目采購內(nèi)容以物業(yè)服務為主，其中涉及保安服務的投標人須提供以下資料，以下兩種形式提供其中任意一種均可。
①自行招用保安員的投標人，須出具承諾書（承諾書形式不限），承諾自承接本項目之日起30日內(nèi)向采購人所在地設區(qū)的市級人民政府公安機關備案。
②從保安服務公司購買保安服務的投標人，需提供與保安服務公司簽訂的保安服務合同，明確規(guī)定服務的項目、內(nèi)容以及雙方的權利義務。
（10）本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許分包。投標人提供《非聯(lián)合體不分包投標聲明》，視為獨立投標，不分包。