西安寰海源商務(wù)信息咨詢有限公司一、項目基本情況
項目編號：SNCG-FM-2023169
項目名稱：2023年物業(yè)服務(wù)管理項目
采購方式：公開招標(biāo)
預(yù)算金額：2,406,300.00元
采購需求：
合同包1(陜西省人民防空綜合訓(xùn)練中心2023年物業(yè)服務(wù)管理項目):
合同包預(yù)算金額：2,406,300.00元
| 品目號 | 品目名稱 | 采購標(biāo)的 | 數(shù)量（單位） | 技術(shù)規(guī)格、參數(shù)及要求 | 品目預(yù)算(元) | 最高限價(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物業(yè)管理服務(wù) | 物業(yè)管理服務(wù) | 1(項) | 詳見采購文件 | 2,406,300.00 | – |
本合同包不接受聯(lián)合體投標(biāo)
合同履行期限：無
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定;
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：?無。
3.本項目的特定資格要求：
合同包1(陜西省人民防空綜合訓(xùn)練中心2023年物業(yè)服務(wù)管理項目)特定資格要求如下:
（1）營業(yè)執(zhí)照等主體資格證明文件：提供有效存續(xù)的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）/事業(yè)單位法人證書/專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證/民辦非企業(yè)單位登記證書。
（2）財務(wù)狀況報告：提供2021年度或2022年度經(jīng)審計的財務(wù)報告（包括“四表一注”，即資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表、所有者權(quán)益變動表及其附注，成立時間至提交投標(biāo)文件截止時間不足一年的可提供成立后任意時段的資產(chǎn)負(fù)債表），或其開標(biāo)前三個月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明，或信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的投標(biāo)擔(dān)保函（以上三種形式的資料提供任何一種即可）。
（3）社保繳納證明：提供遞交投標(biāo)文件截止之日前一年內(nèi)任意一個月的社會保障資金繳存單據(jù)或社保機(jī)構(gòu)開具的社會保險參保繳費(fèi)情況證明。依法不需要繳納社會保障資金的投標(biāo)人應(yīng)提供相關(guān)證明文件。
（4）稅收繳納證明：提供遞交投標(biāo)文件截止之日前一年內(nèi)任意一個月的依法繳納稅收的相關(guān)憑據(jù)（時間以稅款所屬日期為準(zhǔn)、稅種須同時包含增值稅和企業(yè)所得稅），憑據(jù)應(yīng)有稅務(wù)機(jī)關(guān)或代收機(jī)關(guān)的公章或業(yè)務(wù)專用章。依法免稅或無須繳納稅收的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)證明文件。
（5）信用記錄：提供《供應(yīng)商信用記錄書面聲明函》（按格式填寫，提供原件）。經(jīng)查，投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站記錄的“失信被執(zhí)行人”或“重大稅收違法案件當(dāng)事人”名單；不處于“中國政府采購網(wǎng)”記錄的“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”中的禁止參加政府采購活動期間。
（6）控股管理關(guān)系：提供直接控股和管理關(guān)系清單。若與其他投標(biāo)人存在單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的，則投標(biāo)無效。
（7）書面聲明：提供書面聲明，包括聲明具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；未為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)。
（8）法定代表人授權(quán)委托書：法定代表人參加投標(biāo)的，須提供本人身份證復(fù)印件（附在資格證明文件中）；法定代表人授權(quán)他人參加投標(biāo)的，須提供法定代表人授權(quán)委托書。招標(biāo)文件中凡是需要法定代表人蓋章之處，非法人單位的負(fù)責(zé)人均參照執(zhí)行。法人的分支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)時，除提供《法定代表人授權(quán)委托書》外，還須同時提供法人給分支機(jī)構(gòu)出具的授權(quán)書。
（9）特定資格要求：本項目采購內(nèi)容以物業(yè)服務(wù)為主，其中涉及保安服務(wù)的，須提供以下資料，以下兩種形式提供其中任意一種均可。
①自行招用保安員的投標(biāo)人，須出具承諾書（承諾書形式不限），承諾自承接本項目之日起30日內(nèi)向采購人所在地設(shè)區(qū)的市級人民政府公安機(jī)關(guān)備案。
②從保安服務(wù)公司購買保安服務(wù)的投標(biāo)人，需提供與保安服務(wù)公司簽訂的保安服務(wù)合同，明確規(guī)定服務(wù)的項目、內(nèi)容以及雙方的權(quán)利義務(wù)。
（10）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許分包。投標(biāo)人提供《非聯(lián)合體不分包投標(biāo)聲明》，視為獨(dú)立投標(biāo)，不分包。
三、獲取招標(biāo)文件
時間：?2023年11月15日?至?2023年12月04日?，每天上午?08:00:00?至?12:00:00?，下午?12:00:00?至?18:00:00?（北京時間）
途徑：全國公共資源交易平臺（陜西?。┙灰状髲d該項目公告下方
方式：在線獲取
售價：?0元
四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點
時間：?2023年12月05日 09時30分00秒?（北京時間）
提交投標(biāo)文件地點：電子投標(biāo)文件（*.SXSTF）可于提交投標(biāo)文件截止時間前任意時段登錄全國公共資源交易平臺（陜西?。┚W(wǎng)站進(jìn)行提交
開標(biāo)地點：西安市碑林區(qū)長安北路14號陜西省公共資源交易中心306室（不見面開標(biāo)）
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜
（一）投標(biāo)人須知
1、本項目采用電子化投標(biāo)及遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)方式。投標(biāo)人須使用數(shù)字認(rèn)證證書（CA鎖）對電子投標(biāo)文件進(jìn)行簽章、加密、遞交及開標(biāo)時解密等相關(guān)招投標(biāo)事宜。開標(biāo)前，投標(biāo)人需登錄網(wǎng)絡(luò)開標(biāo)大廳。開標(biāo)時，按照工作人員要求進(jìn)行遠(yuǎn)程解密，如因投標(biāo)人自身原因造成無法解密投標(biāo)文件，按無效投標(biāo)對待。
2、制作電子投標(biāo)文件。投標(biāo)人須在“全國公共資源交易中心平臺（陜西?。╤ttp://www.sxggzyjy.cn/）”的“服務(wù)指南”欄目“下載專區(qū)”中，免費(fèi)下載“陜西省公共資源交易平臺政府采購電子標(biāo)書制作工具”，并升級至最新版本，使用該客戶端制作電子投標(biāo)文件，制作擴(kuò)展名為“.SXSTF”的電子投標(biāo)文件?！?/p>
3、遞交電子投標(biāo)文件。登錄全國公共資源交易中心平臺（陜西?。╤ttp://www.sxggzyjy.cn/），選擇“電子交易平臺—陜西政府采購交易系統(tǒng)—企業(yè)端”進(jìn)行登錄，登錄后選擇“交易乙方”身份進(jìn)入，進(jìn)入菜單“采購業(yè)務(wù)—我的項目—項目流程—上傳投標(biāo)文件”，上傳加密的電子投標(biāo)文件。上傳成功后，電子化平臺將予以記錄。
4、為了保證遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)順利進(jìn)行，投標(biāo)人需使用配備音響和拾音設(shè)備的電腦提前1小時登錄網(wǎng)絡(luò)開標(biāo)大廳（相關(guān)操作流程見本章第十四條第5款備注（1））。
5、投標(biāo)人需安裝新點播放器，以便觀看遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)直播畫面（播放器下載鏈接為：https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Down&SoftGuid=55aa4e06-c384-4005-bcb9-48932d410fd4）。
（二）本項目落實的政府采購政策
本項目為專門面向中小企業(yè)項目，投標(biāo)人應(yīng)為中型企業(yè)、小型企業(yè)、微型企業(yè)或監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位。投標(biāo)人為中小企業(yè)的，提供《中小企業(yè)聲明函》，且中小企業(yè)的劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為物業(yè)管理；投標(biāo)人為監(jiān)獄企業(yè)的，應(yīng)提供監(jiān)獄企業(yè)的證明文件；投標(biāo)人為殘疾人福利性單位的，應(yīng)提供《殘疾人福利性單位聲明函》（監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)）。
（三）其他政府采購政策
1、《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財庫〔2016〕125號）。
2、《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）、《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財庫〔2014〕68號）以及《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號）。
3、財政部、國家發(fā)展改革委《關(guān)于印發(fā)〈節(jié)能產(chǎn)品政府采購實施意見〉的通知》（財庫〔2004〕185號）、財政部、國家環(huán)保總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購實施的意見》（財庫〔2006〕90號）、國務(wù)院辦公廳《關(guān)于建立政府強(qiáng)制采購節(jié)能產(chǎn)品制度的通知》（國辦發(fā)〔2007〕51號）、財政部、國家發(fā)改委、生態(tài)環(huán)境部、市場監(jiān)督總局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機(jī)制的通知》（財庫〔2019〕9號）。
4、《財政部 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部 國家鄉(xiāng)村振興局關(guān)于運(yùn)用政府采購政策支持鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興的通知》（財庫〔2021〕19號）、《財政部 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部 國家鄉(xiāng)村振興局 中華全國供銷合作總社關(guān)于印發(fā)<關(guān)于深入開展政府采購脫貧地區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品工作推進(jìn)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興的實施意見>的通知》（財庫〔2021〕20號）。
5、《陜西省財政廳關(guān)于加快推進(jìn)我省中小企業(yè)政府采購信用融資工作的通知》（陜財辦采〔2020〕15號）、陜西省財政廳關(guān)于印發(fā)《陜西省中小企業(yè)政府采購信用融資辦法》（陜財辦采〔2018〕23號）。
6、詳見《投標(biāo)人須知》中“落實的政府采購政策”有關(guān)內(nèi)容。
七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名稱：陜西省人民防空綜合訓(xùn)練中心
地址：陜西省寶雞市眉縣湯峪鎮(zhèn)
聯(lián)系方式：029-85570364
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：陜西省省級單位政府采購中心
地址：西安市碑林區(qū)長安北路14號
聯(lián)系方式：029-88661246
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：陳老師
電話：029-88661246
陜西省省級單位政府采購中心
2023年11月14日